Moderne Maisonette-Wohnung in ruhiger Bestlage Berlins

Willkommen in dieser **hellen und großzügigen Maisonette-Wohnung** im beliebten Berliner Stadtteil Zehlendorf. Die Wohnung befindet sich in der **erstklassigen Wohnanlage 'Cedelia'**, erbaut im Jahr **2016** nach KfW 70 Standard, auf einem weitläufigen, parkähnlichen Areal. Sie bietet auf **ca. 136,5 m² Wohnfläche** viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare und Singles.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in dieser modernen Wohnung. Das Erdgeschoss besticht durch einen offen gestalteten Wohnbereich mit Zugang zu einer **Südwest-Terrasse**. Im Obergeschoss finden Sie einen weiteren Rückzugsort mit Zugang zu einem **Südwest-Balkon**. Die Wohnung verfügt über **zwei moderne Bäder** (eines mit Wanne, eines mit Dusche) sowie eine **hochwertige Einbauküche mit Kochinsel**, die im Mietpreis enthalten ist. Zusätzliche Einbauschränke im Eingangsbereich und Flur bieten praktischen Stauraum.

**Highlights der Wohnung:** * Helle und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung * Großer Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse * Zusätzlicher Balkon im Obergeschoss * Zwei moderne Bäder * Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel * Kellerabstellraum * Optional: Stellplatz in Tiefgarage (EUR 75/Monat) und Außenstellplatz (EUR 75/Monat)

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und gewachsenen Wohnlage** in Zehlendorf, umgeben von Grünflächen und dennoch mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S-Bahnhof Sundgauer Straße (S1) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist gut, mit der A115 in ca. 10 Fahrminuten erreichbar.