Exklusive Maisonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Paderborn

Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung im Herzen von Paderborn, die auf zwei Ebenen ein großzügiges und modernes Wohngefühl bietet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses und ist ab dem **01.05.2026** verfügbar.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung** prägen diese helle und freundliche Wohnung. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des täglichen Lebens und verbindet geschickt Küche, Bad und weitere Zimmer. Ein **sonniger Balkon mit Markise** lädt zum Entspannen im Freien ein. Die **moderne Einbauküche** mit Elektrogeräten ist bereits im Mietpreis enthalten und lässt Kochherzen höherschlagen.

Die Wohnung verfügt über **drei geräumige Schlafzimmer**, die viel Platz für Familie, Gäste oder als Arbeitszimmer bieten. Ein **Tageslichtbad mit Badewanne** sowie ein zusätzliches Duschbad im oberen Bereich sorgen für Komfort. Die gesamte Wohnung wird durch eine angenehme **Fußbodenheizung** beheizt, die für wohlige Wärme sorgt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein **eigener Kellerraum**.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **100 m² Wohnfläche** auf zwei Ebenen * **3 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer * Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon * Moderne Einbauküche inklusive * Fußbodenheizung und Tageslichtbäder * Eigener Kellerraum * **Tiefgaragenstellplatz** für komfortables Parken

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten und ruhigen Lage** in Paderborn, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Paderborner Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist schnell erreichbar. Paderborn überzeugt als Universitätsstadt mit hoher Lebensqualität und exzellenter Infrastruktur. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.