Exklusive Maisonette mit Rheinsicht in Laufenburg - Neubau

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **neuen 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung** im begehrten Neubauprojekt SONVIDA in Laufenburg. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von **ca. 247 m²**.

**Innenbereich** Diese außergewöhnliche Maisonette besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über **offene Wohnküchen**, möblierte Badezimmer und Gäste-WCs sowie großzügige Terrassen. Dank der Ausrichtung nach Süd-Ost-West genießen Sie viel Tageslicht und einen atemberaubenden Blick auf den Hochrhein und die Altstadt von Laufenburg.

**Ausstattung und Merkmale** * **KfW 55 Erneuerbare Energien Standard** * Barrierefrei zugänglich (optionaler Personenlift) * Zwei großzügige Terrassen mit insgesamt **über 49 m² Fläche** * Moderne Wärmeerzeugung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Eigenstromnutzung * Deckenkühlung mittels Betonkernaktivierung * Regenerative Stromnutzung durch Wasserkraft und Photovoltaikanlagen * Optional können ein Carport (EUR 30.000) und ein Außenstellplatz (EUR 15.000) erworben werden.

**Lage** Das Projekt SONVIDA befindet sich in einer familienfreundlichen Gemeinde in Südbaden, direkt am Hochrhein. Die zentrale Lage an der B 34 und A 98, die unmittelbare Nähe zur Schweiz und die gute Anbindung an Basel und Zürich machen Laufenburg zu einem äußerst attraktiven Wohnort. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Schwarzwald und am Hochrhein sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Schulen runden das Angebot ab.