Exklusive Maisonette mit Garten in Mainaschaff - Erstbezug
Kleinostheim, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
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Parámetros clave
Descripción
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mainaschaff! Dieses **exklusive Neubauprojekt** bietet eine moderne Maisonette-Wohnung mit **eigenem Garten** und Erstbezug-Charakter in zentraler Lage.
**Übersicht** In Mainaschaff entsteht ein **zeitgemäßes Neubauprojekt** mit nur drei Wohneinheiten, das durch klare Architektur und hochwertige Materialien besticht. Die **energieeffiziente Bauweise** nach GEG 2024 und die Massivbauweise garantieren Langlebigkeit und Komfort. Die Fertigstellung ist für **Frühjahr 2027** geplant. Diese Erdgeschoss-Maisonette bietet auf ca. **121,6 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und direkten Zugang ins Grüne.
**Innenbereich** Die Maisonette erstreckt sich über das Erd- und Untergeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein **großzügiger Wohn- und Essbereich**, eine separate Küche sowie zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne. Die **Terrasse** ist nahtlos in den Wohnraum integriert und öffnet sich zum **privaten Garten**. Das Untergeschoss beherbergt einen weiteren Schlafbereich mit einem **Badezimmer en suite**, ideal als privater Rückzugsort. Ein separater Eingang im Untergeschoss ist ebenfalls möglich.
**Ausstattung** * **Erstbezug** nach Fertigstellung (Frühjahr 2027) * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** mit Fußbodenheizung * Fenster mit **Dreifachverglasung** * **Schlüsselfertige Übergabe** * **Eigener Garten** und Terrasse * Zwei Badezimmer, eines davon en suite * Zentrale Wohnlage
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **zentralen und familienfreundlichen Umgebung** in Mainaschaff. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur Autobahn gegeben.
Características
Todos los detalles
Edificio
Comodidades
Ubicación
Ubicación
Qué hay cerca
Puntuación
Seeki Score
Calidad de la ubicación
59/100Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Calidad del anuncio
BCampos clave del anuncio completados
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Publicado el mes pasado
Actualizado 6 de mayo de 2026
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