Hochwertige Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in Landshut

Diese **exklusive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung** mit ca. **97 m² Wohnfläche** befindet sich in einer begehrten Hanglage im Stadtteil Achdorf von Landshut und bietet ein einzigartiges "Haus-im-Haus"-Konzept.

**Innenbereich** Die Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und besticht durch einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich im Dachgeschoss. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **sonnige Dachterrasse**, die einen schönen freien Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt. Die darunterliegende Ebene verfügt über flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume eignen und eine individuelle Anpassung an Ihre Lebenssituation ermöglichen. Die Wohnung verfügt über **ein Badezimmer und ein separates WC**.

**Ausstattung** * Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung * Zeitgemäße Haustechnik für hohe Energieeffizienz * **Helle Räume** und großzügiges Raumgefühl * **Sonnige Dachterrasse** mit freiem Ausblick * Praktische Gemeinschaftsflächen wie Fahrradabstellmöglichkeiten

**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage am Birkenberg in Landshut-Achdorf. Die exponierte Hanglage bietet viel Privatsphäre und eine grüne Umgebung, während gleichzeitig eine **sehr gute Erreichbarkeit** der Innenstadt und wichtiger Infrastruktur gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt. Die gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie 10) erleichtert den Alltag. Die umliegenden Spazier- und Wanderwege laden zu Aktivitäten in der Natur ein.