Exklusive Maisonette mit Dachterrasse in bester Bremer Neustadt-Lage

Diese einzigartige Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss, gelegen in der begehrten Bremer Neustadt, besticht durch ihren außergewöhnlichen Schnitt und die **sonnige Dachterrasse**.

**Überblick** Die ca. **99,9 m²** große Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein besonderes Wohngefühl. Sie ist ideal für Eigennutzer, Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten. Die Wohnung ist als **4+kk** klassifiziert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

**Innenbereich** Die untere Ebene umfasst mehrere gut geschnittene Wohn- und Schlafräume, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Dachterrasse** mit ca. **20 m²**, die einen privaten Freiraum im Herzen der Stadt schafft. Über eine interne Treppe gelangt man in den ausgebauten oberen Bereich, der sich perfekt als Studio, Homeoffice oder Gästezimmer eignet. Ein zusätzliches **separates WC** im Obergeschoss erhöht den Wohnkomfort.

**Ausstattung** * **4 Zimmer + offene Küche** * ca. **99,9 m² Wohnfläche** * **ca. 20 m² Dachterrasse** * **2 Badezimmer** (eines mit Dusche, ein separates WC) * Zusätzliche Nutzfläche von ca. 4,74 m² * **Lichtdurchflutete Räume** * Besonderes Dachgeschoss-Flair

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der **beliebten Bremer Neustadt**, direkt an der Hochschule Bremen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und der öffentliche Nahverkehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Bremer Innenstadt ist ausgezeichnet. Die Neustadt ist eine der gefragtesten Wohnlagen Bremens und bietet eine Mischung aus urbanem Flair und gewachsener Nachbarschaft.