Stilvolle Maisonette in Hallbergmoos – Saniert & Provisionsfrei!

Diese charmante 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Hallbergmoos bietet auf ca. **54 m² Wohnfläche** stilvolles Wohnen über zwei Etagen. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sieben Parteien und wurde erst kürzlich umfassend saniert.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie: Das Badezimmer besticht durch LED Spots und Terrazzo Fliesen in 60x60 mit edler Bronze-gebürsteter Armatur. Im Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer wurde Fischgrät-Vinyl verlegt, ergänzt durch einen frischen Anstrich und ein neues Schalter-/Steckdosenprogramm. Die **neue Einbauküche** mit Markengeräten ist bereits vorhanden. Eine Glastür im Loftdesign verleiht der Maisonette zusätzlichen Charakter.

Die Wohnung verfügt über: * Separates Schlafzimmer im oberen Bereich für Privatsphäre * Heller Wohnbereich * Geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer * **Sonniger Balkon** zum Entspannen * Großzügiger, abschließbarer **Kellerraum** (ideal als Hobby-, Lager- oder Arbeitsraum)

Das Gebäude wurde im **vergangenen Jahr energetisch modernisiert**, inklusive neuer 3-fach verglaster Energiesparfenster und einer effizienten Zentralheizung, was für **niedrige Betriebskosten** sorgt. Die Wohnung ist **provisionsfrei direkt vom Eigentümer** zu erwerben.

Die Lage in Hallbergmoos besticht durch ihre **ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung**. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.