Exklusive Maisonette-Suite mit Meerblick auf Sylt

Erleben Sie Luxus und Komfort in dieser einzigartigen Maisonette-Suite mit Schlafgalerie und atemberaubendem Meerblick, gelegen im sanierten Reet-Ensemble DUNES RESIDENCES in Rantum auf Sylt. Die **Gesamtfläche von 78,95 m²** (inklusive 11,74 m² anteiliger Gemeinschaftsflächen wie Lounge, Sauna und Fitness) bietet auf zwei Ebenen ein besonderes Wohngefühl. Die Wohnung ist **komplett möbliert** und besticht durch eine Galerie-Ebene, die ihr einen besonderen Charakter verleiht. Sie verfügt über **zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC**.

**Flexibilität durch Twin-Nutzung:** Diese Suite kann als großzügige Einheit oder in zwei separat vermietbare Teile aufgeteilt werden, wobei eine Maisonette-Suite über eine eigene Küchenzeile verfügt. Die Anbindung an das Hotel Düne ermöglicht eine **professionelle Vermietung** durch Rezeption, Reinigung, Wäscheservice und die Nutzung der Hotelkanäle für Buchungen. Sie entscheiden selbst über die Vermietung und Eigennutzung. Eine Mietgarantie von **rund 53.400 € pro Jahr** ist für die ersten beiden Betriebsjahre vertraglich zugesichert.

**Ausstattung:** * Wellnessbereich mit Sauna * Fitnessbereich * Kaminlobby mit Sonnenterrasse und Strandkörben (saisonal) * Stellplatz inklusive

**Lage:** Die Maisonette-Suite befindet sich in Rantum, im ruhigen Süden Sylts, nur **weniger als zwei Gehminuten vom Strand** entfernt. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im Ortskern in ca. fünf Minuten erreichbar. Westerland mit Bahnhof und Flughafen ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Lage zwischen Nordsee und Wattenmeer bietet idyllische Ruhe und Erholung.