Charmante Maisonette in Dresden: Solide Kapitalanlage mit Südbalkon

Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten in ruhiger und naturnaher Lage im beliebten Dresdner Ortsteil Pappritz. Die Wohnung wurde **2021 umfassend modernisiert** und bietet auf ca. **73,5 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.

**Innenbereich** Im unteren Geschoss finden Sie die Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und ein Gäste-WC. Eine innenliegende Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer befinden. Diese Trennung von Wohn- und Schlafbereich sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Maisonette-Bauweise unterstreicht die großzügige und funktionale Raumstruktur.

**Ausstattung** * **Südbalkon** für entspannte Stunden * **Zwei Schlafzimmer** und ein separates Gäste-WC * **Gepflegtes Mehrfamilienhaus** mit nur acht Wohneinheiten * **Solide Kapitalanlage** mit zuverlässiger Vermietung seit April 2021 (Kaltmiete 660 € zzgl. 20 € Stellplatz) * Hausgeld: **298 €**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung in Pappritz, einem gefragten Wohngebiet im Osten Dresdens. Die Nähe zu Wiesen, Feldern und Waldgebieten wie der Dresdner Heide lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Innenstadt gut, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur.