Geräumige Maisonette in Lörrach mit 3 Balkonen

Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung im beliebten Lörracher Ortsteil Hauingen. Auf ca. **107 m² Wohnfläche** verteilt sich ein großzügiges Raumkonzept über zwei Ebenen, das ein Gefühl von Haus im Haus vermittelt. Die Wohnung wurde **erst 2024 umfassend renoviert**, was modernen Wohnkomfort garantiert.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch helle und lichtdurchflutete Räume. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss bietet viel Platz für gemütliche Stunden und Zugang zu einem der drei Balkone. Die moderne, offene Küche ist perfekt in den Wohnraum integriert und verfügt über ausreichend Arbeitsfläche. Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei Schlafzimmer (10 m² und 12 m²) sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Zugang zu einem weiteren Balkon.

Die zweite Ebene erreichen Sie bequem über eine Treppe. Hier erwartet Sie ein flexibles Zimmer, das sich ideal als weiteres Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine lichtdurchflutete Galerie erhöhen den Wohnkomfort. Von dieser Ebene aus gelangen Sie auf einen weiteren Balkon.

**Ausstattung** * **3 Balkone** für entspannte Außenmomente * **2 moderne Badezimmer** (eines mit Dusche, eines mit Badewanne) * **Neue Einbauküche** (2024) * **Neue Böden und Anstrich** (2024) * Eigener **Kellerraum** * **Großer Tiefgaragenstellplatz** für Auto und Motorrad * Mitbenutzung eines Wasch- und Trockenraums * Heizungsanlage aus dem Jahr **2023**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Lörrach-Hauingen. Die Umgebung besticht durch ihren dörflichen Charakter und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Dank der Nähe zum Dreiländereck (Basel ca. 20 Minuten entfernt) ist die Lage auch für Pendler ideal.