Charmante Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen in Krefeld-Uerdingen

Diese helle und gut geschnittene **4-Zimmer-Maisonette-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss und Spitzboden** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1962** in Krefeld-Uerdingen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Im unteren Geschoss erwartet Sie ein großzügiger Dielenbereich mit Garderobe, von dem aus Sie das helle und geräumige Wohn-/Esszimmer (ca. **36,4 m²**) mit einer großen Fensterfront erreichen. Die separate Küche verfügt über eine Durchreiche. Ein Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt, ist sowohl von der Diele als auch von der Küche zugänglich. Über eine Treppe in der Diele gelangen Sie in die obere Etage.

**Ausstattungsmerkmale:** * **Zwei Balkone** für entspannte Stunden im Freien * Separater Waschmaschinenraum im Obergeschoss * Badezimmer mit Eckwanne, Dusche und Fenster * Eigener Kellerraum * **Ca. 114,7 m² Wohnfläche** * **Hausgeld ca. 235 EUR** (inkl. Heizkosten) * **Verfügbar ab sofort**

**Lage:** Die Wohnung liegt in Krefeld-Uerdingen, einer Gegend mit **hervorragender Infrastruktur**. Geschäfte, ein Einkaufszentrum, öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) sowie der Bahnhof sind bequem erreichbar. Kindergärten, Schulen und Gymnasien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Rheindeich und Stadtpark laden zu Freizeitaktivitäten ein.