Exklusive Maisonette mit Panoramablick am Naturschutzgebiet

Erleben Sie ein außergewöhnliches Wohnambiente in dieser **attraktiven Maisonette-Wohnung** direkt am Naturschutzgebiet in Leinfelden-Echterdingen. Die Immobilie besticht durch ihren **unverbaubaren Panoramablick ins Grüne** und fügt sich dank ihrer stufenartigen Bauweise perfekt in die Umgebung ein. Mit **rund 202 m² Wohnfläche**, verteilt auf 5,5 Zimmer und zwei Ebenen, bietet diese Wohnung viel Platz für Paare mit Platzbedarf oder Familien.

Das Herzstück der Wohnung bildet der **großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich** mit einer durchgehend verglasten Front, die viel Tageslicht hereinlässt und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum schafft. Ein Kaminofen sorgt für gemütliche Atmosphäre. Die Küche bietet reichlich Platz. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein Zimmer mit Bad en Suite (Badewanne und Dusche). Die obere Etage beherbergt drei weitere Schlafzimmer und zwei Duschbäder. Alle Räume sind zum Naturschutzgebiet ausgerichtet und bieten einen herrlichen Ausblick. Eine zweite Terrasse und diverse Abstellräume runden das Angebot ab.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Elektrische Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort * Umfangreiche Modernisierungen im Jahr 2001: elektrische Rollläden, neue Bäder, Einbauküche, Parkett * Stilvolle Holzspindeltreppe verbindet die Ebenen elegant * Eine zweite Terrasse * Diverse Abstellräume * **Garagenstellplatz inklusive**

Die Wohnung befindet sich in **absolut ruhiger und idyllischer Aussichtslage** von Musberg, einem naturverbundenen Stadtteil von Leinfelden-Echterdingen. Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Bushaltestelle sind in wenigen Minuten erreichbar. Das angrenzende Waldgebiet des Schönbuchs und das Siebenmühlental laden zur Erholung ein. Die zentrale Lage mit guter Anbindung an die Autobahn A8, den Flughafen und die B27 bietet ein einzigartiges Lebensgefühl. Ein intaktes Vereinsleben, Freizeiteinrichtungen, Kindergärten und Schulen sind vor Ort vorhanden.