Luxuriöse Maisonette mit Alpenblick in Pöcking

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser **luxuriösen 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung** in traumhafter Lage von Pöcking am Starnberger See.

**Überblick** Diese einzigartige Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von **217,5 m²** höchsten Wohnkomfort in einem Haus mit nur zwei Parteien. Die Wohnung kombiniert modernes Design mit exklusiver Ausstattung und besticht durch einen **atemberaubenden Panoramablick auf die Alpen**.

**Innenbereich** Die Maisonette verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt vier Schlafzimmern und drei Badezimmern. Auf der unteren Ebene befinden sich ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit En-Suite-Badezimmer (Badewanne und Dusche) sowie zwei weitere Bäder. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum **Südwest-Balkon**, der zum Verweilen einlädt. Im Dachgeschoss bieten zwei weitere Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum.

**Ausstattung** - **Hochwertige Parkettböden** und Fußbodenheizung - Moderne Bäder mit erstklassigen Armaturen - Offener Wohn- und Essbereich mit Panoramafenstern - **Panoramabalkon mit Südwest-Ausrichtung** - Zwei Tiefgaragenstellplätze - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Hauswirtschaftsraum - **Baujahr 2018** (modernisiert)

**Lage** Pöcking am Starnberger See bietet eine idyllische Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung an München. Die Nähe zum Starnberger See ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten wie Wassersport, Radfahren und Wandern. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Restaurants sind bequem erreichbar. Die S-Bahn-Anbindung (S6) sorgt für eine schnelle Verbindung in die bayerische Landeshauptstadt.