Helle Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und Garage in Mainz

Diese helle und charmante Maisonette-Wohnung in Mainz-Weisenau bietet auf ca. **85 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohngefühl über zwei Ebenen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung schätzen.

**Innenbereich** Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche ist lichtdurchflutet und verfügt über einen direkten Zugang zur sonnigen **Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung**. Ein zusätzliches Zimmer mit Dachschrägen kann flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Die Wohnung verfügt über **zwei Tageslichtbäder**, eines davon mit Badewanne, das andere mit Dusche. Das großzügige Schlafzimmer im Obergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum durch einen eigenen Dachboden.

**Ausstattung** * Ca. **85 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** (Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, flexibles Zimmer) * **2 Tageslichtbäder** (1x Dusche, 1x Wanne) * Sonnige **Dachterrasse** (Südwest-Ausrichtung) * Offene Einbauküche * Hochwertige Holzwendeltreppe * Separater Dachboden als Stauraum * **Abschließbare Garage** * Separater Kellerraum * Waschküche zur Mitbenutzung

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Mainz-Weisenau, einer ruhigen und grünen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A66 ist ebenfalls hervorragend. Das Heiligkreuz-Viertel bietet zudem großzügige Grünflächen für Freizeitaktivitäten.