Großzügige Maisonette in Mühlheim: Wohnen auf zwei Ebenen!

Entdecken Sie diese beeindruckende **6-Zimmer-Maisonettewohnung** in einem charmanten Haus aus dem Jahr **ca. 1930**, das zuletzt **1980/1981** umfassend modernisiert wurde. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet auf **169,7 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare.

**Innenbereich** Die Maisonette besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein behagliches Ambiente. Im unteren Geschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, eine voll ausgestattete Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse, zwei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das obere Geschoss beherbergt ein offenes Wohnstudio mit Kaminofen, ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche, einen praktischen Abstellraum (ideal als Homeoffice) und ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer, das bei Bedarf in zwei Räume geteilt werden kann.

**Ausstattung** * **Großzügige Dachterrasse** für entspannte Stunden im Freien * Moderner Kaminofen im oberen Wohnstudio * **Neue Fenster** im 1. OG und Dachfenster (2021) * Modernisiertes Badezimmer im 1. OG (2021) * Moderne Einbauküche (2018) * Zusätzlicher Abstellraum unter der Dachterrasse (ideal für Fahrräder oder als Hobbyraum) * **KFZ-Stellplatz** im Hof * Aufteilungsmöglichkeit im Obergeschoss

**Lage** Die Wohnung befindet sich im ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Lämmerspiel von Mühlheim am Main. Die Lage bietet eine attraktive Kombination aus naturnaher Umgebung (Main, Felder, Wald) und guter städtischer Anbindung an Frankfurt, Hanau und Wiesbaden. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung ist hervorragend. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn) und die Autobahnen (A3, A66, A661) ist ausgezeichnet.