Luxuriöse Maisonette mit Seeblick und Bergsicht

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung** mit ca. **100 m² Wohnfläche** und einem atemberaubenden Panoramablick über den Bodensee bis zu den Schweizer Alpen. Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen bietet eine ideale Trennung von Wohn- und Schlafbereichen.

**Hochwertige Innenausstattung** Die untere Ebene besticht durch eine großzügige, offene Wohnküche mit einer exklusiven Einbauküche, die nahtlos in den Ess- und Wohnbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon. Ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Über eine stilvolle Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern. Eines der oberen Zimmer verfügt über einen **privaten zweiten Balkon** mit unvergleichlichem See- und Alpenblick. Zahlreiche, **maßgefertigte Einbaumöbel** sorgen für Eleganz und maximalen Stauraum. Das zweite Badezimmer im Obergeschoss ist als Wohlfühloase mit Badewanne und Dusche ausgestattet.

**Besondere Merkmale** * Ca. 100 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (4+kk) * 2 Bäder (1x Dusche, 1x Badewanne & Dusche) * 2 Balkone (Südbalkon und privater Balkon im OG) * Exklusive Einbauküche * Zahlreiche maßgefertigte Einbaumöbel * Kellerabteil * **Garagenstellplatz und Außenstellplatz** (zzgl. 35.000 €) * **Panorama-Berg- und Seesicht**

**Lage und Umgebung** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen am Bodenseeufer im idyllischen Winzer- und Fischerdorf Hagnau. Genießen Sie Lebensqualität mit südlichem Flair, erstklassiger Gastronomie und einem weiten Blick über den See bis zur Alpenkette. Die Nähe zu Weingütern, Restaurants, dem Seeufer und Wassersportmöglichkeiten (Hafen Hagnau, Marina Kirchberg) macht diese Lage besonders attraktiv. Zahlreiche Ausflugsziele wie Meersburg, die Insel Mainau oder Konstanz sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A81 und A96 ist hervorragend, und auch die Alpen sind für Ausflüge nicht weit entfernt.