Maisonette mit Haus-Charakter und Doppelgarage in Fürth

Erleben Sie Wohnkomfort auf **ca. 168 m² Wohnfläche** in dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung mit Haus-im-Haus-Charakter in Fürth. Die Immobilie bietet großzügigen Raum für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer und ist **bezugsfrei ab dem 01.10.2026**.

**Innenbereich** Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen und schafft ein einzigartiges Raumgefühl mit hoher Privatsphäre. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die teilüberdachte Terrasse, die mit einem Außenkamin ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt. Im oberen Bereich befinden sich die privaten Rückzugsräume, darunter ein großzügiges Schlafzimmer, weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein ausgebautes Studio im Spitzboden bietet zusätzliche flexible Nutzungsmöglichkeiten.

**Ausstattung** * **4 Zimmer (4+kk)** * **2 Badezimmer** und 1 separates WC * **Teilüberdachte Terrasse** mit Außenkamin * Offener Wohn-/Essbereich mit Kamin * Studio im Spitzboden * **Doppelgarage** mit zwei Stellplätzen * Solide Bauweise aus dem Jahr **1986** * Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage im Fürther Stadtteil Unterfarrnbach. Die S-Bahn ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung nach Fürth, Nürnberg und Erlangen. Eine gute Anbindung besteht auch über die U-Bahn (Fürth Klinikum) und Buslinien. Ein großes EDEKA-Center zur Nahversorgung ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

**Besonderheiten** Die interne Treppe und der Haus-im-Haus-Charakter vermitteln ein Wohngefühl, das sonst eher einem Einfamilienhaus vorbehalten ist. Die Immobilie wird ohne bestehende Mietverhältnisse übergeben.