Exklusive Maisonette in Freiburg: Haus-im-Haus-Charakter mit Weitblick

Erleben Sie einzigartiges Wohnen am Fuße des Lorettobergs in dieser außergewöhnlichen 5-Zimmer-Maisonette im begehrten Freiburger Stadtteil Wiehre. Diese Immobilie besticht durch ihren besonderen Haus-im-Haus-Charakter und bietet ein bemerkenswertes Wohngefühl auf ca. **160 m² Wohnfläche**, verteilt auf vier Ebenen.

Das Herzstück dieser charmanten Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine funktionale Küche in U-Form schließt sich harmonisch an. Die Maisonette wurde im Jahr **1985 erbaut** und die Wohnanlage unterzog sich **2025 einer umfassenden energetischen Sanierung**. Die Dachfenster auf den oberen drei Ebenen wurden erneuert und verfügen über elektrische Rollläden. Das Badezimmer im Obergeschoss präsentiert sich **zeitgemäß modernisiert**. Die Parkettböden weisen einen leichten Renovierungsbedarf auf, was Ihnen die Möglichkeit gibt, persönliche Akzente zu setzen.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 160 m² Wohnfläche auf 4 Ebenen * 5 Zimmer mit Haus-im-Haus-Charakter * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Moderne Küche in U-Form * Energetische Sanierung 2025 abgeschlossen * Erneuerte Dachfenster mit elektrischen Rollläden * Modernisiertes Badezimmer im Obergeschoss * Tiefgaragenstellplatz und zusätzlicher Außenstellplatz * Bezug nach Absprache kurzfristig möglich

Die Maisonette befindet sich in **Freiburg-Wiehre**, einem urbanen und lebenswerten Stadtteil, der durch seine grüne Umgebung und hohe Lebensqualität überzeugt. Nahegelegene Freizeitmöglichkeiten wie das Lorettobad und Spazierwege am Lorettoberg bieten Erholung pur. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn und Bus) macht diesen Standort besonders attraktiv. Cafés, Bars und Restaurants runden das vielfältige Angebot ab.