Maison individuelle avec jardin et terrasse à Cormelles-le-Royal

Découvrez cette charmante maison individuelle de **102.42 m²** située dans une impasse paisible à Cormelles-le-Royal, parfaite pour une famille.

La maison offre un espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine indépendante et un séjour convivial avec un **poêle à bois**, donnant accès à une **grande terrasse de 55 m²** orientée Sud-Ouest et à un jardin.

À l'étage, vous trouverez **trois chambres spacieuses**, une salle de bains et des toilettes séparées. Le confort est assuré par un **chauffage au gaz de ville** et un poêle à bois, ainsi que des huisseries en PVC double vitrage.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : 102.42 m² * Terrain : environ 620 m² * Terrasse : 55 m² exposée Sud-Ouest * Chambres : 3 * Chauffage : Gaz de ville et poêle à bois * Garage : Double garage * DPE : D / GES : C

**Emplacement :** Située à proximité des commerces, des bus de ville et du tramway, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. La taxe foncière est de 1292 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.