Spacieuse maison familiale rénovée avec piscine et garage

Découvrez cette magnifique maison familiale de **155 m²** située à Génissac, en Nouvelle-Aquitaine, offrant un cadre de vie exceptionnel. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette propriété combine charme de l'ancien et confort moderne, le tout dans un environnement paisible et pratique.

L'intérieur de la maison se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée chaleureuse, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, et d'une grande buanderie fonctionnelle. Elle dispose de **cinq chambres spacieuses**, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau modernes, offrant un espace confortable pour toute la famille. La maison bénéficie d'une **rénovation énergétique complète**, incluant isolation extérieure des façades, pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible et chauffe-eau solaire, garantissant d'excellentes performances énergétiques.

Les prestations de cette demeure sont remarquables : * **Volets roulants électriques** et **double vitrage** pour un confort optimal * Système d'**alarme** et portail électrique pour une sécurité renforcée * **Piscine chauffée** dans un jardin paysager avec espace barbecue, idéal pour les moments de détente * **Grand garage** avec une belle hauteur sous plafond, complété par un atelier et un bureau indépendant, parfait pour une activité libérale ou artisanale * **Pompe à chaleur air/eau** et climatisation réversible

Idéalement située dans un village dynamique avec commerces de proximité, écoles (maternelle, primaire, collège), cette maison offre un accès rapide à Bordeaux et Libourne. C'est la propriété parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et vie privée.