Maison familiale à Avanne : 153m², 6 pièces, jardin 8 ares

Découvrez cette charmante maison familiale située à Avanne-Aveney, dans un quartier calme et proche de la véloroute. Idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement.

La maison dispose d'une surface habitable de **153 m²** répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, deux pièces avec point d'eau peuvent être utilisées pour générer des revenus locatifs ou comme chambres supplémentaires. Le premier étage abrite la partie principale de la maison, comprenant deux chambres, une salle de bains, un salon, une salle à manger et une cuisine séparée.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **grand grenier aménageable** offrant un potentiel de **55 m² supplémentaires**. * Une **cave voûtée** pour un espace de rangement additionnel. * Un **garage** et une **terrasse**. * Un **portail électrique** et un jardin sans vis-à-vis. * Une parcelle de **8 ares**. * La fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout.

Située à Avanne-Aveney, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Le DPE actuel ne reflète pas les performances réelles de la maison, des éléments d'isolation ayant été ajoutés. Les consommations annuelles sont d'environ 2500 euros, factures à l'appui.