Maison de caractère avec piscine et grand terrain à Pissotte

Découvrez cette magnifique maison de caractère de **155 m²** située dans la charmante commune de Pissotte, offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes du Massif Forestier de Mervent-Vouvant. Idéalement placée, elle bénéficie de la proximité des commodités de Fontenay-Le-Comte, des écoles, des pistes cyclables et des grands axes routiers (A83, A87).

L'intérieur de cette demeure de **1904** vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de **28 m²** avec cheminée et four à pain s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central de **19 m²**, donnant accès à une terrasse en bois exposée sud. Un chaleureux salon de **29 m²** avec cheminée et accès cour extérieure complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de **trois chambres** aux belles superficies (12,93 m², 15,88 m², 20,45 m²), chacune agrémentée d'une cheminée décorative.

Les atouts majeurs de cette propriété incluent un **garage de près de 47 m²** avec point d'eau, un accès à une cave enterrée de **37 m²** avec murs en pierre, et un **terrain clos et arboré de 1787 m²** avec piscine. La maison dispose également de nombreux stationnements privatifs (**4 véhicules**).

La maison est équipée d'une charpente traditionnelle (couverture partiellement refaite en 2013 et 2024), de menuiseries PVC double vitrage, de volets manuels, d'un chauffage au fioul (avec possibilité de poêle à bois ou aérothermie), d'une production d'eau chaude électrique récente (2020) et d'un assainissement tout-à-l'égout. La fibre optique est à raccorder et un système d'alarme est en place. Le terrain est divisible et la zone PLU permet une extension urbaine.