Spacieuse maison familiale avec potentiel d'activité à Courcelles-lès-Montbéliard

Découvrez cette **maison spacieuse de 240 m²** située dans un quartier calme et sans vis-à-vis à Courcelles-lès-Montbéliard, à quelques minutes de Montbéliard et avec un accès autoroutier aisé. Construite en 1988, cette propriété offre de **beaux volumes** et un environnement paisible, idéal pour une famille.

Le premier niveau comprend une entrée, un **vaste salon-séjour lumineux avec cheminée** et accès direct à la terrasse, une cuisine séparée avec accès terrasse, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un grand dégagement pouvant servir de bureau. Le deuxième étage est doté de 4 grandes chambres, d'une salle de bains spacieuse, d'un WC et d'une mezzanine. Le troisième et dernier étage dispose de 2 chambres supplémentaires et d'une salle de bains.

Cette maison bénéficie d'un sous-sol complet avec garage. Un espace d'environ **50 m² avec entrée indépendante** est disponible, parfait pour une profession libérale ou pour être aménagé en appartement selon vos besoins. Le tout est implanté sur un **terrain d'environ 1500 m²**, avec la possibilité d'acquérir 700 m² supplémentaires.

**Points forts :** * Surface habitable de 240 m² * 6+ pièces réparties sur 3 niveaux * Terrain de 1500 m² (extensible) * Espace indépendant de 50 m² avec entrée séparée * Garage et sous-sol complet * Secteur calme et recherché

La maison, bien que nécessitant un rafraîchissement selon vos goûts, offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent une résidence principale spacieuse avec la possibilité d'exercer une activité professionnelle. Située à proximité de toutes les commodités, elle combine confort, espace et praticité.