Maison familiale lumineuse avec grand terrain et vue dégagée

Découvrez cette charmante maison traditionnelle de **160 m² environ**, nichée au cœur de la **Normandie**, à Verneuil d'Avre et d'Iton. Idéalement située sur un **vaste terrain paysager de 4311 m²**, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une **vue dégagée** et un potentiel pour une piscine. La **FIBRE optique** est présente dans toute la maison, un atout majeur pour les amateurs de technologie.

L'intérieur de la maison est conçu pour le confort familial, proposant **quatre chambres spacieuses** (pouvant être divisées) et deux espaces de vie lumineux, parfaits pour se retrouver en famille autour d'un poêle à bois. La salle à manger invite à des repas chaleureux. La **cuisine neuve et entièrement équipée** offre un accès pratique au sous-sol complet. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un balcon et deux terrasses (Nord et Sud) idéales pour profiter des beaux jours et recevoir des amis. Un grand parking de plus de 7 places, en plus du stationnement en sous-sol, est un avantage notable, particulièrement pour les professionnels ou artisans.

* **4 chambres spacieuses** * **Cuisine neuve et équipée** * **Grand terrain de 4311 m²** * **Vue dégagée et terrasses** * **Parking spacieux (7+ places)** * **Fibre optique** * **Sous-sol complet** * **Chauffage électrique récent et économique** * **Volets roulants électriques, huisseries PVC double vitrage** * **Électricité refaite en 2024**

Située à seulement 4 minutes de la gare de Verneuil sur Avre et 1h30 de Paris, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en Normandie. Les commodités et les axes de transport sont facilement accessibles, rendant cette propriété à la fois paisible et pratique. L'indice DPE est en classe C (162 kWh/m²/an), avec une estimation des coûts énergétiques annuels comprise entre 2030 et 2750 euros.