Maison familiale à Argentan avec jardin et garage

Découvrez cette charmante maison de **5 pièces** située à Argentan, en Normandie, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Idéalement implantée dans un lotissement calme et à proximité immédiate des commerces, elle combine praticité et confort.

La maison s'ouvre sur une entrée lumineuse donnant sur un séjour-salon spacieux d'environ **30 m²**, parfait pour vos moments de détente. Une cuisine aménagée, fonctionnelle, ainsi qu'un WC et une buanderie complètent l'espace de vie au rez-de-chaussée.

À l'étage, un dégagement avec placards dessert **3 chambres** confortables et une salle de bains. La maison dispose également d'un **garage attenant** accessible depuis la cuisine, et est mitoyenne par les garages, assurant une bonne isolation.

Les atouts de cette propriété incluent : * Un **jardin clos** de plus de **400 m²**. * Le chauffage est électrique. * Les huisseries sont en PVC double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. * Le raccordement au tout-à-l'égout est effectif. * La classe énergétique est **E** (DPE) et **B** (GES).

Située à Argentan, vous bénéficierez de la proximité des commodités tout en profitant du calme de la Normandie. La taxe foncière s'élève à 1480 euros par an, incluant les ordures ménagères. Le prix de vente est de **183 750 EUR** (honoraires inclus), avec les honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.