Maison de ville rénovée à Bédarrides : Investissement locatif idéal

Découvrez cette charmante maison de ville de **75m²** située à Bédarrides, dans le dynamique département du Vaucluse. Rénovée en **2020**, cette propriété représente une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle avec un rendement net d'environ **8%**.

La maison s'étend sur trois niveaux, offrant un agencement intelligent et fonctionnel. Le rez-de-chaussée abrite une pièce de vie lumineuse de **27m²** avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le premier étage dispose d'une chambre, d'une seconde chambre plus petite (idéale pour un bureau), ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC et un espace buanderie pratique.

À l'étage supérieur, vous trouverez une spacieuse chambre principale de plus de **20m²**, complétée par une pièce dressing et une seconde salle d'eau avec WC, offrant un confort optimal.

**Points forts :** * Maison entièrement rénovée en 2020 * Surface habitable de 75m² * 3 chambres (ou 2 chambres + bureau) * 2 salles d'eau modernes * Cuisine ouverte équipée * Rendement locatif attractif d'environ 8% * Loyer actuel de 840€/mois * DPE classe D, GES classe B

Idéalement située à Bédarrides, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un cadre de vie agréable tout en assurant une excellente rentabilité locative. Le bien est actuellement loué depuis 6 ans, garantissant un revenu immédiat. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché immobilier.