Maison familiale lumineuse avec potentiel à Plouézec

Découvrez cette charmante maison familiale située à Plouézec, dans un cadre idyllique entre le bourg et le littoral breton. Offrant **120 m² habitables** et un potentiel d'évolution grâce à ses **63 m² supplémentaires à rénover en sous-sol**, cette propriété est idéale pour une famille cherchant confort et espace.

L'intérieur de la maison est agencé pour un maximum de confort. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une pièce de vie lumineuse de **27 m²**, une cuisine fonctionnelle de **10,4 m²**, deux chambres confortables (**14,4 m²** et **10,8 m²**), une salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'étage abrite trois chambres supplémentaires (**14,4 m²**, **13,4 m²**, **10,9 m²**), une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes, offrant ainsi de l'intimité à chaque membre de la famille.

Les points forts de cette propriété incluent : * Un **sous-sol spacieux** de 63 m² avec potentiel d'aménagement (logement indépendant, espace de loisirs...) * Un **jardin arboré** et une cour pour le stationnement * Un chauffage assuré par une chaudière fioul * Une parcelle totale de **1893 m²** * Une proximité immédiate avec les commodités

La localisation est un atout majeur de cette maison. Située à quelques pas de l'école et du centre de Plouézec, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, pharmacies et supermarchés. La plage est à seulement 1,5 km, et la ville animée de Paimpol avec sa gare et ses services est à 6 km. Saint-Brieuc est accessible en 40 minutes, offrant une connexion TGV et un accès à l'hôpital.