Ancienne ferme de caractère à fort potentiel à Pithiviers

Au cœur d'un environnement calme et recherché à Pithiviers, découvrez cette **ancienne ferme de caractère** offrant un potentiel exceptionnel.

Bâtie dans les années 1800, cette propriété unique développe une surface habitable généreuse de **234,5 m²** sur un vaste terrain de **1 213 m²**. Elle se compose d'une habitation principale et d'une ancienne grange réhabilitée en logement indépendant, offrant une flexibilité remarquable pour une grande maison familiale, un projet de gîte, une location saisonnière ou pour accueillir vos proches.

L'habitation principale vous accueille avec une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale et un **vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée**. Plusieurs chambres, salles d'eau et salles de bains sont réparties sur différents niveaux. L'ancienne grange, quant à elle, propose également de généreux espaces de vie, des chambres et des sanitaires, ajoutant une dimension supplémentaire à cette propriété.

* **Surface habitable :** 234,5 m² * **Terrain :** 1 213 m² * **Disposition :** 6+ pièces * **Année de construction :** années 1800 * **DPE :** F (348 kWh/m²/an) * Nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation * Présence d'une cheminée * Grange aménagée en logement indépendant

Située à Pithiviers, dans la région Centre-Val de Loire, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Les volumes généreux, les éléments de caractère et l'histoire du lieu en font un bien rare qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Une opportunité à saisir sans tarder pour les amoureux de bâtisses anciennes et de projets de rénovation.