Propriété polyvalente unique : commerce et résidentiel à Barvaux

Découvrez cette propriété exceptionnelle et polyvalente située dans le village pittoresque de Barvaux-sur-Ourthe. Idéalement configurée pour les professionnels indépendants et les familles, elle offre une combinaison parfaite entre espace commercial et confort résidentiel.

La partie commerciale bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable grâce à de généreuses baies vitrées offrant des vues panoramiques sur les paysages verdoyants environnants. L'espace résidentiel comprend un grand salon, **3 chambres spacieuses** dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau fonctionnel. Les salles de bains modernes sont dotées de finitions de qualité.

Parmi les points forts, on trouve des équipements professionnels haut de gamme, notamment un solarium dermatologique Megasun de pointe, un système de chauffage par radiateurs, de **grandes ouvertures vitrées aux cadres noirs contemporains**, et une architecture moderne s'intégrant harmonieusement à la structure en briques existante. La façade en briques traditionnelles et le toit en ardoise complètent le cachet de cette bâtisse.

**Points forts :** * **Superficie habitable de 200 m²** * **Terrain de 915 m²** * Configuration mixte : commerce et résidentiel * **Suite parentale avec salle d'eau** * Équipements professionnels haut de gamme (solarium Megasun) * **Parking spacieux**

Située dans un cadre privilégié de la vallée de l'Ourthe, cette propriété représente une opportunité remarquable pour ceux qui souhaitent allier activité professionnelle et cadre de vie agréable.