Vrijstaande woning met potentie in rustig Eemnes

Deze charmante, vrijstaande woning aan de Maalderij 17 in Eemnes biedt een **uitstekende basis** voor een gezin dat op zoek is naar een huis met **veel mogelijkheden** om naar eigen smaak te moderniseren. Gelegen aan een rustige straat, beschikt de woning over een diepe voor- en achtertuin, een vrijstaande berging en verrassend veel potentie.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst via de entree met toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer, valt de prettige lichtinval in de doorzonwoonkamer direct op. De gesloten keuken, met uitzicht op de achtertuin, biedt toegang naar buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** van goed formaat en een eenvoudige badkamer. De royale zolderruimte biedt extra opbergmogelijkheden.

**Kenmerken en Buitenruimte** De woning, met een woonoppervlakte van **76 m²**, is in eenvoudige staat en biedt daarmee de kans voor creatieve kopers om het volledig naar eigen wens in te richten. De diepe achtertuin, met een vrijstaande berging, biedt volop ruimte voor tuinliefhebbers, kinderen of het creëren van een fijne buitenplek voor zomerse avonden. De woning heeft een **royale kaveloppervlakte**.

**Locatie** Eemnes staat bekend om zijn dorpse karakter en **centrale ligging** met goede bereikbaarheid richting Amsterdam en Utrecht. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en natuurgebieden bevinden zich op korte afstand, wat dit een ideale locatie maakt voor gezinnen.