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Appartement T3 Lumineux à Lyon 9 - Sans Frais d'Agence - Vista de la propiedad 1 de 6
En AlquilerApartamento

Appartement T3 Lumineux à Lyon 9 - Sans Frais d'Agence

Lyon, République française

791 €
15 €/m²
3
habitaciones
53
9/12
planta
C
Energía
Bueno
Estado
Centralizada urbana
Calefacción

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Estado:Bueno
Energía:C
Ascensor

Descripción

Découvrez cet appartement de type T3 de **53 m²** idéalement situé au 64 Montée de L'Observance, dans le 9ème arrondissement de Lyon. Ce bien, proposé **sans frais d'agence ni honoraires de commercialisation**, est une opportunité à saisir dans une résidence sécurisée et bien entretenue.

L'intérieur de l'appartement se compose d'un séjour **lumineux**, d'une cuisine séparée fonctionnelle, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants, offrant un agencement pratique pour votre quotidien.

Les caractéristiques principales incluent : * **53 m²** de surface habitable * **Deux chambres** * Cuisine séparée * Salle d'eau et WC indépendants * Situé au **9ème étage** * **Ascenseur** dans la résidence * Chauffage collectif au gaz * Loyer HC : 689.00 € * Charges comprises : 102.67 €

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à Lyon 9, une zone dynamique et recherchée. La proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts rend cet appartement particulièrement attractif. La zone est soumise à un encadrement des loyers, garantissant un prix juste et conforme aux références métropolitaines.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:9 / 12
Calefacción:Centralizada urbana

Ubicación

Ciudad:Lyon
Región:Métropole de Lyon
País:République française

Condiciones de alquiler

Gastos mensuales:103 €
Fianza:689 €

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

96/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

100
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

88
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

98
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

84
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

88
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

64
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

75
Fotos

Número de imágenes del inmueble

55
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado hace 2 meses

Actualizado 22 de abril de 2026

Mercado

Precio y mercado

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