Luksusowy dom wolnostojący z basenem

**Luksusowy dom wolnostojący z ogrodem i basenem | Wilanów** 300 m² | Działka 765 m² | 4 sypialnie | Ogrzewany basen | Najwyższy standard **OPIS NIERUCHOMOŚCI** Wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni 300 m², położony w jednej z najbardziej kameralnych, zielonych części Wilanowa. Nieruchomość przeznaczona jest dla osób ceniących luksus, prywatność oraz nowoczesny standard życia. Dom został wykończony materiałami najwyższej klasy, w dużej mierze wykonywanymi na indywidualne zamówienie. **ATUTY NIERUCHOMOŚCI** - Wolnostojący dom na działce 765 m² - Ogród oraz 50-metrowy taras z ogrzewanym basenem - 4 komfortowe sypialnie - System rekuperacji i ogrzewanie podłogowe - Garaż oraz pomieszczenie gospodarcze - Sprzęt AGD marki Gaggenau - Wysokie pomieszczenia: 3,70 m na parterze oraz 3,20 m na piętrze - Duże okna o ekspozycji południowej, wschodniej i zachodniej - mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień **UKŁAD FUNKCJONALNY** Parter: - Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras - Otwarta kuchnia z jadalnią - Gabinet - Hall wejściowy z toaletą Piętro: - Strefa master: sypialnia, garderoba, prywatna łazienka, taras z basenem - 3 dodatkowe sypialnie - Łazienka Ogród gwarantuje ciszę, spokój i pełną prywatność. **LOKALIZACJA** Dom zlokalizowany jest w spokojnej, zielonej części Wilanowa, w sąsiedztwie Skarpy Wiślanej i w bezpośredniej bliskości Miasteczka Wilanów. W pobliżu znajdują się: renomowane szkoły międzynarodowe, restauracje, sklepy i kawiarnie, ścieżki spacerowe i tereny zielone, przystanek autobusowy (dogodne połączenie z centrum Warszawy - 15 minut). Lokalizacja oferuje idealne połączenie prywatności i miejskich udogodnień. **W NASZEJ OPINII** To propozycja dla najbardziej wymagających. Luksusowa, perfekcyjnie zaprojektowana i wykonana nieruchomość, łącząca miejski komfort z wyjątkową prywatnością i zielenią. Idealny dom dla rodzin poszukujących w Wilanowie przestrzeni premium. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Lions Estate dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. \*\*\*\*\*\*\*\* Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. **Luxury Detached House with Garden & Heated Pool | Wilanów** 300 m² | 765 m² Plot | 4 Bedrooms | Premium Finish | Exceptional Location **PROPERTY DESCRIPTION** A unique, detached 300 m² residence located in one of the most peaceful and green parts of Wilanów. Designed for those who value luxury, privacy, and modern comfort, the home has been finished to an exceptional standard, with many elements custom-made specifically for this property. **PROPERTY HIGHLIGHTS** - Detached house on a 765 m² plot - 50 m² terrace with a heated pool - Beautiful private garden - 4 spacious bedrooms - Rekuperation system & underfloor heating - Garage and utility room - High-end Gaggenau appliances - Ceiling height: 3.70 m on the ground floor, 3.20 m on the upper floor - Large windows facing south, east, and west, ensuring abundant natural light throughout the day **LAYOUT** Ground floor: - Spacious living room with a fireplace and direct access to the terrace - Open-plan kitchen with a dining area - Home office / study - Entrance hall with guest toilet First floor: - Master suite with bedroom, walk-in closet, private bathroom, and access to the pool terrace - 3 additional bedrooms - Bathroom The surrounding garden provides full privacy, tranquility, and a natural setting. **LOCATION** Situated in a quiet and intimate part of Wilanów, close to the Vistula Escarpment and within easy reach of Miasteczko Wilanów. The neighbourhood offers: renowned international schools, restaurants, cafés, and shops, green areas and walking paths, a nearby bus stop with excellent transport connections — 15 minutes to the city center. This location perfectly combines seclusion with the convenience of modern urban infrastructure. **OUR OPINION** A truly remarkable property for clients seeking a luxurious, impeccably finished home surrounded by greenery, yet only moments away from the amenities of Wilanów. A rare opportunity for families looking for premium living in one of Warsaw’s most desirable districts.