Vrijstaand-geschakeld woonhuis met riante woonkeuken en garage

Ontdek deze ruime, vrijstaand-geschakelde woning gelegen op een fraaie en rustige locatie in Hengelo, Overijssel. Deze **volledig geïsoleerde en duurzame woning** biedt een ideale leefomgeving met **145 m² woonoppervlakte** en een perceelgrootte van **234 m²**.

De woning beschikt over een lichte en speels ingedeelde begane grond met een royale woonkamer voorzien van een luxe cinewall en airconditioning. De moderne woon-/leefkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de achtertuin. De hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een **moderne visgraat PVC vloer met vloerverwarming**.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers (voorheen drie), waarvan één met vaste kasten en airconditioning. De keurige badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping herbergt een royale derde slaapkamer met airconditioning en toegang tot een **zonnig dakterras**.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar **2002** * Energielabel **B** * Verwarming middels hr-combiketel (2023) * Vloerverwarming op de begane grond * Airconditioning op alle verdiepingen * Aangebouwde stenen garage (17 m²) met carport * Sfeervol aangelegde tuin met veel privacy

Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij het Laurapark, met een centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen (A1/A35), basisscholen, supermarkten en het Gezondheidspark. Het centrum van Hengelo en 'Twickel' zijn op fietsafstand bereikbaar. Een fantastische plek om te wonen en te genieten!