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Opportunité d'investissement : Immeuble polyvalent à Louhans - Vista de la propiedad 1 de 12
En VentaCasa

Opportunité d'investissement : Immeuble polyvalent à Louhans

Branges, République française

230.000 €
1271 €/m²
7
habitaciones
180.9
2
planta
D
Energía
Bueno
Estado
Gas
Calefacción
162 m²
Superficie del terreno

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:6+
Habitaciones:7
Año de construcción:1900
Estado:Bueno
Energía:D
Propiedad:personal
Amueblado
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Découvrez ce bâtiment polyvalent situé au cœur de Louhans, idéal pour une résidence principale spacieuse ou un investissement locatif.

**Vue d'ensemble** Ce bien unique offre une flexibilité exceptionnelle, pouvant servir de résidence principale avec un grand espace extérieur ou être divisé pour créer plusieurs logements locatifs, maximisant ainsi votre retour sur investissement. Sa localisation centrale à Louhans en fait une opportunité rare.

**Intérieur** Le rez-de-chaussée comprend un appartement de deux pièces avec sanitaires, un garage/atelier/buanderie donnant sur une cour fermée, et un accès par un porche abrité. À l'étage, une chambre indépendante avec sanitaires mène à l'appartement principal. Celui-ci se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et d'un séjour. La cuisine donne accès à une mezzanine au deuxième étage, desservant deux chambres avec dressing et une grande salle de bains avec WC.

**Caractéristiques** * Disposition : 6+ pièces * Surface habitable : **180.9 m²** * Garage/Atelier/Buanderie * Cour fermée * Potentiel de division locative * Classe énergie : **D** * Classe climat : **D**

**Localisation** Situé dans le centre-ville de Louhans, ce bâtiment bénéficie de tous les avantages urbains tout en offrant un espace extérieur agréable. La proximité des commodités et des transports rend cet emplacement particulièrement attractif.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:2
Calefacción:Gas
Superficie del terreno:162 m²

Comodidades

Balcón(5 m²)
Terraza
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Branges
Región:Saône-et-Loire
País:République française

Ubicación

Qué hay cerca

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

37/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

3
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

0
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

0
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

2
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

70
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

67
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

90
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado hace 2 meses

Actualizado 24 de mayo de 2026

Costes

Financiación

932 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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