Modernes Loft in Hamburg: Ihr neues Zuhause mit Stil
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Más en Hamburg
7503 más en Hamburg →Visita
Programar una visita
Horarios de visita desde hoy a las 08:30
¿Cuándo te gustaría visitar?
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Destacados
Parámetros clave
Descripción
Willkommen in diesem **exklusiven Neubau-Loft** in begehrter Hamburger Lage. Auf ca. **82 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis, das industrielle Ästhetik mit modernem Komfort verbindet. Dieses **2-Zimmer-Loft** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines Neubauprojekts mit nur 8 Wohneinheiten und besticht durch seinen charakteristischen Loft-Stil.
**Innenbereich** Das Herzstück des Lofts ist der ca. 38 m² große, offen gestaltete Wohn- und Kochbereich, der durch sichtbare Betonwände und hochwertige Metallsprossenfenster eine besondere Atmosphäre erhält. Ein markanter Kamin setzt einen architektonischen Akzent. Die moderne, im Kaufpreis **enthaltene Einbauküche** ist nahtlos integriert. Das Schlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich ist offen mit dem Badezimmer verbunden, getrennt nur durch eine Glastrennwand, was für ein helles Ambiente sorgt. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.
**Besonderheiten** * **Ca. 6 m² großer Balkon** zum ruhigen Innenhof (50% zur Wohnfläche angerechnet) * **Effizienzhaus 40 Standard** mit zukunftsorientierter Energieversorgung (Wärmepumpe, Geothermie, Photovoltaik) * Sichtbetonwände und Metallsprossenfenster für authentisches Loft-Flair * **Kamin** im Wohnbereich * **Courtagefreier Erwerb** für den Käufer
**Lage** Das Loft befindet sich im charmanten Stadtteil Fuhlsbüttel, einer etablierten Wohnlage im Norden Hamburgs. Die Umgebung bietet eine gute urbane Infrastruktur mit individuellen Geschäften, Cafés und Restaurants rund um den Erdkampsweg. Der nahegelegene Teetzpark lädt zur Erholung ein. Die Anbindung ist hervorragend: Der Hamburger Flughafen ist nur ca. 8 Minuten entfernt, die Autobahn A7 in wenigen Minuten erreichbar, und die Innenstadt ist je nach Verkehrslage in ca. 25 Minuten zu erreichen.
Características
Todos los detalles
Edificio
Comodidades
Ubicación
Ubicación
Qué hay cerca
Puntuación
Seeki Score
Calidad de la ubicación
79/100Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Calidad del anuncio
ACampos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado hace 2 meses · 2 visitas
Actualizado 21 de abril de 2026
Costes
Financiación
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Precio y mercado
Comparar
También publicado en
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
¿Listo para echarle un vistazo?
Elige un horario que te venga bien — el agente confirma la franja.
Horarios de visita desde hoy a las 08:30