Charmant duplex F2 rénové avec balcon à Ganges

Découvrez ce **charmant appartement F2 en duplex de 55 m²**, idéalement situé au rez-de-chaussée à Ganges, Occitanie. Rénové avec soin et offrant un cachet authentique, ce bien est prêt à vous accueillir.

L'intérieur propose un espace de vie lumineux grâce à une **exposition ouest** et une seconde baie vitrée. Il se compose d'une **chambre confortable** et d'une salle de bain moderne. La **cuisine neuve, équipée et ouverte** sur le séjour, donne un accès direct à un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. L'appartement est proposé **non meublé**, vous laissant la liberté de l'aménager à votre goût.

Les caractéristiques supplémentaires incluent : * Une **cave individuelle** pour un espace de rangement supplémentaire. * Les **animaux sont autorisés**, pour que toute la famille puisse s'installer. * Chauffage électrique individuel. * Performance énergétique : Classe C (Énergie) et C (Climat).

Situé à proximité immédiate du centre-ville, vous bénéficierez d'un accès rapide à toutes les commodités nécessaires (commerces, services, transports). L'immeuble, datant des années 1900, a été entièrement rénové pour offrir un confort moderne tout en conservant son caractère.

Cet appartement est disponible immédiatement. La caution demandée correspond à **un mois de loyer**. Un garant est requis. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.