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Exklusiver Reiterhof in Westendorf mit Privatteich - Vista de la propiedad 1 de 15
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Exklusiver Reiterhof in Westendorf mit Privatteich

Westendorf, Republik Österreich

12.730.000 €
20.499 €/m²
11
habitaciones
621
very_good
Estado
underfloor
Calefacción
9929 m²
Superficie del terreno
Terraza
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:6+
Habitaciones:11
Año de construcción:1999
Estado:very_good
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Entdecken Sie "Lisa's Hof", eine einzigartige und "tirolerischste" Immobilie, eingebettet in die atemberaubende Bergwelt von Westendorf. Dieses Anwesen bietet eine **Gesamtgrundfläche von 10.000 m²** und ist ein Paradies für Reiter und Pferdeliebhaber. Mit einem eleganten Haupthaus, Stallungen für 8 Pferde (davon 6 mit Paddock), einer Einliegerwohnung, einem Garagenhaus für drei Fahrzeuge und einem privaten Schwimmteich, vereint dieser Hof Luxus mit ländlichem Charme.

Das Haupthaus besticht durch seinen großzügigen Schnitt und hochwertige Ausstattung. Es verfügt über **drei Schlafzimmer**, einen stilvollen Kaminsalon, eine gemütliche Zirbenstube und eine geräumige Bauernküche, die zum Verweilen einlädt. Ein Weinkeller und ein eleganter Wellnessbereich runden das luxuriöse Wohngefühl ab. Die Stallungen sind mit einer Reiterstube und einem Heuboden ausgestattet, ergänzt durch diverse Nutzräume und ein Hühnerhaus auf dem Grundstück.

**Besondere Merkmale:** * **10.000 m² Grundstück** mit Bergblumengarten und Privatteich * Stallungen mit **8 Pferdeboxen** (6 davon mit Paddock) * Elegantes Haupthaus mit **3 Schlafzimmern**, Kaminsalon, Zirbenstube und Wellnessbereich * Separate Einliegerwohnung über der **3-Fahrzeug-Garage** * **Wildromantischer Schwimmteich** * Geeignet für Reiter und Pferdefreunde

Die Lage in Westendorf, Tirol, bietet nicht nur eine spektakuläre Aussicht auf die umliegenden Gipfel, sondern auch eine hervorragende Anbindung und Freizeitmöglichkeiten. "Lisa's Hof" ist mehr als nur ein Zuhause; es ist ein Lebensstil für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:underfloor
Superficie del terreno:9929 m²

Comodidades

Terraza
Jardín
Bodega(134 m²)
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Westendorf
Región:Bezirk Kitzbühel
País:Republik Österreich

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

33/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

0
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

16
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

0
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

11
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

61
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado hace 3 meses

Actualizado 23 de mayo de 2026

Costes

Financiación

51.601 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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