Dom z potencjałem w Lipowej - Twoja oaza spokoju!

Odkryj potencjał tej wyjątkowej nieruchomości położonej w malowniczej Lipowej przy ul. Błękitnej. **Dom o powierzchni 40 m²** na działce **700 m²** to idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca z możliwością własnej aranżacji, rozbudowy lub gruntownego remontu. Położenie w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie natury, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury, czyni tę ofertę unikatową.

**Wnętrze i konstrukcja**

Nieruchomość to murowano-drewniany dom wolnostojący, wzniesiony przed II wojną światową. Składa się z przedpokoju i **dwóch pokoi** na parterze. Budynek jest podpiwniczony (3 pomieszczenia) i posiada dwuspadowy dach pokryty blachą. Elewacja częściowo wykończona sidingiem, częściowo tynkiem. Dom wyposażony jest jedynie w instalację elektryczną, co stwarza możliwość stworzenia własnego systemu ogrzewania i pozostałych mediów.

**Kluczowe atuty nieruchomości**

* **Działka 700 m²**: Dwie działki ewidencyjne o kształcie zbliżonym do prostokąta, z potencjałem zagospodarowania. * **Media na działce**: Dostęp do wodociągu, kanalizacji gminnej, gazu oraz energii elektrycznej w granicy nieruchomości. * **Dojazd**: Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej (ul. Błękitna). * **Lokalizacja**: Spokojna okolica w Beskidzie Żywieckim, bliskość terenów zielonych i górskich szlaków. * **Potencjał inwestycyjny**: Możliwość rozbudowy i remontu według własnej wizji.

**Lokalizacja i otoczenie**

Lipowa to urokliwa miejscowość w Beskidzie Żywieckim, oferująca ciszę, spokój i bliskość natury. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej, zaledwie kilka kilometrów od szlaków turystycznych prowadzących na Skrzyczne. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do sklepów, szkoły oraz głównych dróg, w tym drogi ekspresowej S1, co ułatwia komunikację z Żywcem i Bielskiem-Białą. To idealne miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek i kontakt z przyrodą.