Limietweg 97

Ervaar de rust, ruimte en stilte om je heen…

In dit vrijstaand landhuis gelegen op een perceel van maar liefst 6.285 m² geniet je dagelijks van vrijheid en natuur. Een unieke woon- en paardenaccommodatie waar wonen, buitenleven en paarden houden op prachtige wijze samenkomen.

INDELING Begane grond: entree | ruime living met open keuken | tussenhal | toilet | badkamer | tuinkamer | centrale hal | kitchenette | toilet en douche | toegang tot de paarden accommodatie Verdieping: vanuit de entree van het voorhuis: overloop | 3 slaapkamers vanuit de hal van het achterhuis: overloop | 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met toegang tot de zolderruimte boven de stallen Zolder: bereikbaar via luik op de overloop van het voorhuis.

PAARDENACCOMMODATIE Voor de paardenliefhebber met nét dat beetje meer beschikt het geheel over een zeer complete en ruime faciliteit met o.a.: • 9 paardenboxen • Zadelkamer, spuitplaats en solarium • Stap-Drafmolen met directe aandrijving • Longeercirkel • Paardenbak met goede bodem

Alles is praktisch met elkaar verbonden. Vanuit de centrale hal van de woning bereik je direct de kitchenette en vervolgens de stallen en overige voorzieningen. Een ideale indeling voor iedereen die dagelijks met paarden werkt of veel tijd met ze doorbrengt.

MEER DAN ALLEEN EEN PARADIJS VOOR DE PAARDENLIEFHEBBERS Maar niet alleen de paardenliefhebber komt hier volledig aan bod. Het prachtige bijgebouw van 208 m², opgedeeld in twee segmenten, biedt alle mogelijkheden voor andere hobby’s. Denk hierbij aan het stallen en restaureren van oldtimers, een werkplaats, atelier, opslag of andere vrijetijdsbestedingen. De ruimte, indeling en multifunctionaliteit maken dit bijgebouw tot een waardevolle aanvulling op het geheel.

OMGEVING Dit bijzondere geheel ligt in het buitengebied van Barger-Compascuum, op korte afstand van het uitgestrekte natuurreservaat ‘Bargerveen’ en nabij de snelle aansluiting op de A37. Het dorp heeft een gezellig en compleet voorzieningenniveau met o.a. een slagerij, bakkerij, huisarts- en fysiopraktijk en een actief verenigingsleven. Voor uitgebreid winkelen, scholen en overige voorzieningen zijn Klazienaveen (ca. 10 min, gratis parkeren), Emmen (ca. 15 min) en Meppen (Duitsland, ca. 25 min) uitstekend bereikbaar.