Unieke houten bungalow met veel ruimte en potentie

Ontdek deze bijzondere vrijstaande houten bungalow, gelegen op een riant perceel van **2.225 m²** aan de rand van Heino. Deze woning biedt een unieke kans om te genieten van rust, ruimte en vrijheid, met de voorzieningen van het dorp binnen handbereik.

**Interieur en Kenmerken** De oorspronkelijk in 1950 gebouwde woning is in de loop der jaren uitgebouwd, gemoderniseerd en verduurzaamd. Met een woonoppervlakte van circa **170 m²** biedt de begane grond een entree, bijkeuken, woonkeuken, sfeervolle woonkamer, **vier slaapkamers**, een badkamer en een praktische waskast. De warme uitstraling van de houtskeletbouw en de aangebouwde veranda nodigen uit om het buitenleven te omarmen. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming geschiedt middels een houtgestookte tegelkachel, en warm water wordt geleverd door een elektrische boiler. Dankzij **22 zonnepanelen** (2022) is de woning mede duurzaam.

**Bijzonderheden** * Vrijstaande woning op een perceel van 2.225 m² * Bouwjaar 1950 * Woonoppervlakte circa 170 m² * Energielabel D * Verwarming middels houtgestookte tegelkachel * Warmwatervoorziening via elektrische boiler * 22 zonnepanelen aanwezig (2022) * Vrijstaand bijgebouw/atelier van circa 28 m²

**Locatie** Gelegen aan de Lemelerveldseweg 23 in Heino, Overijssel, geniet u van de rust van het buitenleven met de voordelen van een dorpse gemeenschap. Heino biedt een actief verenigingsleven, goede sportfaciliteiten, scholen en winkels. De woning is strategisch gelegen nabij het treinstation en de N35, waardoor Raalte en Zwolle (circa 15 autominuten) uitstekend bereikbaar zijn. Het royale perceel biedt volop mogelijkheden voor tuinieren, recreatie of het realiseren van een eigen werkplek of gastenverblijf in het nog af te bouwen bijgebouw.