Instapklaar 3-kamer appartement met zonnig balkon

Dit **instapklare en modern afgewerkte driekamer appartement** van circa **80 m²** woonoppervlakte biedt een hoog niveau van comfort en luxe. Gelegen op de **2e verdieping** van een goed onderhouden complex, geniet u hier van een **royale woonkamer van circa 37 m²** en een **zonnig balkon van 14 m²** op het zuiden met vrij uitzicht.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de ruime hal valt direct de moderne afwerking op. De woonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen en is voorzien van airconditioning en een sfeervolle elektrische inbouwhaard. De half-open keuken is luxe en compleet uitgerust met een U-vormig werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron. De moderne badkamer beschikt over een luxe douchecabine met regendouche en een wastafelmeubel. Het appartement telt twee slaapkamers, beide voorzien van laminaatvloer; de hoofdslaapkamer heeft een praktische inbouwkast en airconditioning.

**Voorzieningen:** * **Bouwjaar circa 1964**, nadien gerenoveerd en gemoderniseerd * Woonoppervlakte circa **80 m²** * Royaal balkon/terras van circa **14 m²** op het zuiden * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Recent vernieuwd en geïsoleerd plat dak * Aansluiting wasapparatuur in praktische bijkeuken/berging * Airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer * Elektrische inbouwhaard * Gezamenlijke fietsenstalling

**Locatie:** Het appartement is **gunstig gelegen** nabij winkels, scholen en uitvalswegen. Het centrum van Valkenswaard met alle voorzieningen is op loopafstand bereikbaar. Natuurgebieden bevinden zich tevens in de nabije omgeving. Er is volop gratis parkeergelegenheid rondom het complex.