Uitgebouwde eengezinswoning in geliefde Bloemenbuurt

Deze charmante, uitgebouwde eengezinswoning in de populaire Bloemenbuurt biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een fantastische locatie. Met een woonoppervlak van **ca. 80 m²** en een perceel van **111 m²**, is dit huis perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne leefomgeving.

**Interieur** De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime woonkamer, voorzien van een sfeervolle houten vloer. De nette keuken aan de achterzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt via openslaande deuren toegang tot de tuin. Een daklicht boven de eethoek zorgt voor extra veel daglicht.

**Voorzieningen** De woning is uitgebouwd en voorzien van een dakkapel op de zolderverdieping, wat resulteert in een extra volwaardige slaapkamer. De tuin, gelegen op het oosten, is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over een (fietsen)berging. De woning is gebouwd in **1931** en goed onderhouden.

**Locatie** Gelegen in stadsdeel Noord, op een steenworp afstand van het groene en levendige Noorderpark. Diverse voorzieningen zoals winkels, horeca en scholen zijn op loop- of fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met de pont en de Noord/Zuidlijn die u snel naar het stadscentrum brengen. Betaald parkeren is mogelijk voor de deur met een vergunning zonder wachttijd.

**Bijzonderheden** - **Erfpacht afgekocht tot 31-12-2055**, met reeds afgeronde overstap naar eeuwigdurende erfpacht. - **Drie slaapkamers** en een royale zolderverdieping. - **Heerlijke tuin op het oosten**. - **Nabij Noorderpark en metrohalte Noord/Zuidlijn**. - Bouwjaar **1931**.