Luxe Vrijstaande Woning met Waterzicht en Energielabel A+++

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning aan Landjuweel 81 in het geliefde Etten-Leur. Gelegen aan het water met een **ca. 31 meter diepe achtertuin** en een **hoogwaardig afwerkingsniveau**, biedt deze woning een ongekende leefruimte en comfort. Met een indrukwekkend **woonoppervlak van 235 m²** en een **energielabel A+++**, is dit de perfecte combinatie van luxe, duurzaamheid en modern wooncomfort.

**Interieur:** De woning verwelkomt u met een royale woonkamer, een grote leefkeuken en maar liefst **4 slaapkamers**, aangevuld met 2 multifunctionele ruimtes die ideaal zijn als kantoor, praktijk of hobbyruimte. De master bedroom op de tweede verdieping biedt directe toegang tot een **fantastisch dakterras van ca. 42 m²** op het westen, perfect voor zonsondergangen. De moderne badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafels.

**Voorzieningen:** Deze energiezuinige woning is uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming en -koeling, volledige isolatie, HR++ beglazing en **15 zonnepanelen**. De woning beschikt over aluminium kozijnen, mechanische ventilatie en een alarminstallatie. Een aangebouwde stenen garage met elektrische deur, voorzien van elektra, water en verwarming, biedt extra gemak, evenals de oprit met plaats voor meerdere auto's.

**Locatie:** Gelegen in de groene en waterrijke woonwijk Schoenmakershoek, geniet u van een prachtig uitzicht op het Schoenmakerspark. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. De nabijheid van uitvalswegen zorgt voor een snelle verbinding met omliggende steden, terwijl het nabijgelegen buitengebied en de jachthaven uitnodigen tot recreatie in de natuur.