Instapklaar benedenhuis met zonnige tuin in populaire Indische Buurt!

Ontdek dit charmante en moderne **3-kamer benedenhuis** van circa **82 m²** gelegen in de gewilde Indische Buurt van Amsterdam Oost. Deze instapklare woning biedt een heerlijke woonkeuken met een kookeiland, twee ruime slaapkamers en een royale badkamer, perfect voor wie op zoek is naar comfort en stijl.

**INTERIEUR** Via de eigen entree komt u in de sfeervolle, verhoogd gelegen woonkamer aan de voorzijde. De royale woonkeuken aan de achterzijde is het hart van het huis, compleet met een luxe open keuken voorzien van een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Smeg-oven en 6-pits gasfornuis. Openslaande deuren verbinden de keuken naadloos met de tuin. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers: één naast de eetkamer met toegang tot de tuin, en de tweede ruime slaapkamer bevindt zich in het souterrain en is voorzien van veel inbouwkasten.

**VOORZIENINGEN** De woning is voorzien van een luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, een royale badkamer met ligbad en inloopdouche, separaat toilet, en volop bergruimte dankzij een berging in de tuin en een extra berging op zolder. De woning heeft een **energielabel B** en wordt verwarmd middels een **gasfornuis**.

**LOCATIE** Gelegen in de levendige Indische Buurt, op loopafstand van de Javastraat met diverse winkels, restaurants en terrassen. Nabij Flevopark en Oosterpark voor recreatie. Uitstekende bereikbaarheid met Station Muiderpoort om de hoek en diverse tram- en busverbindingen. De woning ligt op **erfpacht** (afgekocht tot 2054) en de maandelijkse servicekosten voor de VvE bedragen **€ 201,91**.