Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en energielabel A

Ontdek deze instapklare tussenwoning aan de Kuyperstraat 6 in IJsselstein, een ideale gezinswoning met **maar liefst 5 slaapkamers** en een woonoppervlakte van circa **146 m²**. Gebouwd in 2002 en volledig geïsoleerd, beschikt deze woning over een gunstig **energielabel A**, wat zorgt voor comfort en lage energiekosten.

De woning verwelkomt je met een lichte en ruime woonkamer dankzij grote raampartijen, die in open verbinding staat met de eetkamer en keuken. De keuken is praktisch ingericht met vernieuwde apparatuur (vaatwasser 2019, combimagnetron 2024). De begane grond biedt met bijna 53 m² volop ruimte voor een royale zithoek en eventueel een speel- of werkplek.

**Interieur:** * **5 volwaardige slaapkamers** verdeeld over de eerste en tweede verdieping, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyruimtes. * Moderne, in 2018 vernieuwde badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. * CV-installatie: Remeha Tzerra uit 2016, onderhouden in 2025.

**Voorzieningen:** * Volledig geïsoleerd (gevels, vloeren, dak) met HR+ beglazing. * Twee buitenruimtes aan verschillende zijden, waardoor je altijd kunt kiezen tussen zon en schaduw. * Externe berging van circa 10,5 m². * Mogelijkheden voor uitbreiding en aanpassing aan toekomstige woonwensen.

**Locatie:** Gelegen in een geliefde wijk, op steenworp afstand van het groene Park Langeland en slechts enkele minuten fietsen van de historische binnenstad van IJsselstein met winkels en restaurants. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (sneltram naar Utrecht) en uitvalswegen.