Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers in Wateringen

Deze fijne eengezinswoning, gelegen in de kindvriendelijke wijk Essellanden in Wateringen, biedt een comfortabele woonomgeving met een **woonoppervlakte van 118 m²** en een **perceel van 137 m²**.

**Interieur** De woning beschikt over een tuingerichte woon-/eetkamer met een houten vloer op de begane grond. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. De tweede verdieping telt nog een ruime slaapkamer met dakkapel en biedt toegang tot een technische ruimte met CV-ketel (2014) en mechanische ventilatie unit (2023). Extra bergruimte is beschikbaar op de vliering en achter de knieschotten.

**Voorzieningen** * **Bouwjaar 2001** * **Vier slaapkamers** * Ruime achtertuin op het zuidwesten met houten berging * Zonnescherm aan de achterzijde * Eigen grond * Mechanische ventilatie unit (2023)

**Locatie** De woning is ideaal gelegen op korte afstand van het centrum van Wateringen, met groen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de A4, A12 en A13 zijn uitvalswegen goed bereikbaar. Ook het strand, het centrum van Den Haag en het historische Delft zijn binnen fietsafstand.