Ruime eengezinswoning met tuinkamer en zonnepanelen

Ontdek deze fraaie en ruime eengezinswoning aan Kraaienest 35 in Hellevoetsluis, een ideale gezinswoning met een woonoppervlakte van **115 m²** en een perceeloppervlakte van **133 m²**. De woning is gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie met vrij uitzicht op groen en nabij het Haringvliet.

**Interieur** De begane grond biedt een indrukwekkende living van **50 m²**, bestaande uit een lichte woonkamer met een brede glazen pui en dubbele schuifpui, een aangebouwde tuinkamer (2023) met openslaande tuindeuren, en een moderne keuken met een schiereiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met plavuizen en glad gestuukte wanden. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en een moderne badkamer met douche en tweede toilet. De tweede verdieping herbergt een grote, fraai afgewerkte slaapkamer met dakkapel en airconditioning, een wasruimte en bergruimte.

**Voorzieningen** Deze woning blinkt uit in duurzaamheid en comfort. Met maar liefst **17 zonnepanelen** (2022) en een thuisbatterij (2025) profiteert u van lage energiekosten. De woning is voorzien van **5 airconditioningsunits** voor optimale klimaatbeheersing. De aangebouwde tuinkamer is uit 2023 en de keuken is voorzien van moderne apparatuur uit 2024. De woning beschikt over een energielabel A.

**Locatie** Gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht, nabij het Haringvliet en diverse recreatiemogelijkheden. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt een gunstige zonligging en is voorzien van een overkapping en een stenen berging. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar.