Korte Pas 17

¿Una familia grande, una familia compuesta o un trabajador autónomo emprendedor? Quien piense en grande y quiera vivir a la altura de sus expectativas cerca del centro de Wijchen encontrará un nuevo hogar en Korte Pas 17 en Wijchen. Una hermosa casa unifamiliar con muchas posibilidades en una ubicación estratégica en un entorno tranquilo. ¿Qué más se puede pedir?

No se deje engañar por el año de construcción de 1930. Solo queda una pared de la casa original, el resto fue completamente reconstruido en 1995. De ahí la etiqueta energética A, la sólida construcción y las amplias habitaciones.

¿Qué hace que esta vivienda sea aún más especial? Demasiado para enumerar, así que nos limitaremos a 3 puntos:

1. Además de la garaje, el cobertizo y la casa de jardín, la vivienda tiene una interesante ventaja: una parte de la planta baja ha sido transformada en una vivienda independiente con su propia puerta principal, cocina, salón, dormitorio y baño. Ideal para el cuidado de familiares o hijos adultos que aún no se han independizado por completo pero quieren su propio espacio. ¿Quiere mantener su consulta en casa o crear una oficina en casa espaciosa? ¡Esta parte también es especialmente adecuada para ello! ¿Tiene familiares lejanos que vienen a quedarse durante períodos más largos de vez en cuando? Con esta vivienda separada para sus invitados, todos conservan su privacidad.

2. Los tres dormitorios de la vivienda principal son inusualmente amplios y luminosos. En cada habitación puede colocar cómodamente una cama doble, un gran armario y un escritorio. Y si instala una escalera fija al ático, podrá añadir fácilmente un dormitorio extra.

3. La vivienda está situada en una parcela de nada menos que 860 m2. Aquí puede cultivar (huerto) a su gusto y hay mucho espacio para que jueguen y retozan los niños. La ubicación y la vegetación proporcionan mucha privacidad y, en la parte delantera, tiene una vista despejada. Si quiere sentarse tranquilamente en el jardín, simplemente envíe a los niños al parque infantil de la esquina. No es necesario cruzar la calle, pueden caminar tranquilamente por la acera hasta el parque infantil. Mucho más seguro.

Es bueno saber: - ¿Quiere volver a convertir la casa en una sola vivienda grande? El agente inmobiliario estará encantado de indicarle dónde puede unir fácilmente las dos viviendas. - ¿Quiere involucrar más la naturaleza en la vivienda? Elimine la valla y maravíllese con las vistas del jardín trasero profundo. - ¿Tiene grandes planes y quiere saber qué se puede y se puede hacer en esta ubicación? Estaremos encantados de asesorarle y mostrarle el camino.

La vivienda está situada en una parcela de más de 860 m2, con un garaje de piedra espacioso, un cobertizo de madera, una casa de jardín y un invernadero. La superficie habitable total es de aproximadamente 204 m2 con un volumen de aproximadamente 838 m3. ¡Hay espacio de sobra para una gran familia y para un estudio, oficina o consulta en casa! El jardín trasero profundo está orientado al oeste, y puede aparcar en su propia entrada.

A un paso se encuentra un centro comercial a pequeña escala con, entre otros, un supermercado, una tienda de verduras, una peluquería y varios restaurantes. También está cerca el animado centro de Wijchen. Allí encontrará una variada oferta comercial y muchos restaurantes con terrazas acogedoras. La escuela primaria más cercana está a poca distancia y en bicicleta puede llegar rápidamente a varias instalaciones deportivas, la piscina y el cine. Wijchen está bien comunicado con las autopistas A50, A73 y A326 y cuenta con su propia estación de tren NS, rápidas conexiones de autobús y buenos servicios de transporte público.

Características especiales: - Vivienda unifamiliar apta para personas mayores en una gran parcela. - Adecuada para el cuidado de familiares, una oficina en casa o una consulta en casa. - Bodega, accesible desde el salón. - Amplio ático con posibilidad de añadir un dormitorio extra tras la instalación de una escalera fija. - Casa sólida y bien mantenida en una ubicación tranquila cerca del centro de Wijchen. - Aparcamiento en terreno propio. - Ideal para familias numerosas, familias compuestas o familias con necesidades de (cuidado) de familiares. - Etiqueta energética A, 18 paneles solares, 2 baterías domésticas y una bomba de calor híbrida (2024). - Amplio dormitorio principal con vestidor. - Puesto de carga disponible en terreno propio.