Nieuwbouw appartement met eigen afwerking en balkon in 's-Gravenzande

Dit **nieuwbouw appartement uit 2026**, gelegen aan de Korenwolf 10 in het geliefde 's-Gravenzande, biedt een unieke kans om uw droomwoning te creëren. Met een woonoppervlakte van **ca. 88 m²** en een ruim balkon van **ca. 16 m²** op het oosten, combineert deze woning modern comfort met de vrijheid van eigen afwerking. De basis is reeds gelegd met een gerealiseerde badkamer en toilet, waardoor u zich volledig kunt richten op de keuken, wand- en vloerafwerking naar uw eigen smaak.

De indeling is praktisch en licht, met een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt directe toegang tot het royale balkon, perfect voor ontspanning in de ochtendzon. Het appartement beschikt over **twee slaapkamers**, ideaal als hoofdslaapkamer en een extra kamer voor werk, hobby of gasten. De moderne, volledig betegelde badkamer is praktisch ingedeeld.

Dit appartement staat garant voor duurzaam en toekomstbestendig wonen. Het is uitgerust met comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling via een energiezuinige warmtepomp, wat resulteert in een uitzonderlijk **energielabel A+++**. De maandelijkse kosten voor de warmtepomp bedragen circa € 66,-. Daarnaast is er een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) met maandelijkse bijdragen van € 141,94, en een handige fietsenberging aanwezig.

Gelegen in de rustige en groene wijk Waelpolder, geniet u van een prachtig uitzicht en toch van de nabijheid van het centrum van 's-Gravenzande met alle voorzieningen. Steden als Rotterdam en Den Haag zijn uitstekend bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel rustzoekers als forenzen. Openbare parkeermogelijkheden zijn ruimschoots aanwezig in de directe omgeving.