Ruime, energiezuinige hoekwoning met zonnepanelen in Culemborg

Ontdek deze charmante en verzorgde hoekwoning gelegen in een rustige woonomgeving van Culemborg. Met een woonoppervlakte van **120 m²** en een perceeloppervlakte van **120 m²**, biedt deze woning verrassend veel ruimte en comfort.

**Indeling en interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer voorzien van een praktische trapkast. De keuken, gelegen aan de achterzijde, biedt directe toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin, wat zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Op de eerste verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers**, allen afgewerkt met een nette laminaatvloer. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, toilet en wastafel. De overloop biedt toegang tot de tweede verdieping.

**Extra ruimte en duurzaamheid** De royale bergzolder op de tweede verdieping biedt **uitstekende mogelijkheden voor een extra slaapkamer, kantoor- of hobbyruimte**. Hier bevinden zich tevens de cv-opstelling en de omvormer van de zonnepanelen. De woning is energiezuinig dankzij dubbele beglazing, dak- en spouwisolatie, en **9 zonnepanelen** die zorgen voor een lagere energierekening. De verwarming wordt verzorgd door een AWB HR combiketel uit **2007**.

**Buitenleven en voorzieningen** De onderhoudsvriendelijke achtertuin is praktisch aangelegd en beschikt over een stenen berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Aan de voorzijde geniet u van een rustige ligging met een groenstrook. De woning is gelegen in een prettige woonomgeving met voorzieningen nabij.

**Locatie** Gelegen in Culemborg, Gelderland, biedt deze hoekwoning een rustige woonervaring met behoud van goede bereikbaarheid. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en duurzaamheid.